Объявлен конкурс на реализацию инвестиционного проекта «Туристический информационный центр с пунктом общественного питания» (далее – Проект) в отношении земельного участка с объектом незавершенного строительства, расположенного по адресу: город Астана, район Есиль, улица 2/10, кадастровый номер 21-320-128-1708, площадью 0,4931 га, со сроком землепользования до 09 февраля 2031 года, с целевым назначением – для строительства и эксплуатации туристического информационного центра. Срок приема заявок на участие в конкурсе с 12 октября по 22 октября 2026 года включительно. Критерии отбора потенциальных инвесторов и определение победителя конкурса можно найти здесь.
Установлены следующие основные условия реализации Проекта:

1. форма реализации Проекта - заключение между АО «СПК «Astana» и победителем конкурса договора о совместной деятельности;
2. объем инвестиций - не менее 500 млн тенге;
3. источник финансирования - собственные и/или привлеченные средства инвестора;
4. назначение инвестиций - завершение строительства/строительство Туристического информационного центра с пунктом общественного питания общей площадью не менее 300 кв. м;
5. АО «СПК «Astana» участвует в реализации Проекта принадлежащим ему объектом незавершенного строительства и обеспечивает возможность использования земельного участка для реализации Проекта в соответствии с его целевым назначением, законодательством Республики Казахстан и условиями договора о совместной деятельности;
6. инвестор обеспечивает финансирование Проекта за счет собственных и/или привлеченных средств, выполнение необходимых строительно-монтажных работ, подключение к инженерным сетям, получение необходимой разрешительной документации и ввод объекта в эксплуатацию;
7. ввод объекта в эксплуатацию осуществляется инвестором за счет собственных и/или привлеченных средств в установленном законодательством Республики Казахстан порядке, с оформлением права собственности на введенный в эксплуатацию объект за АО «СПК «Astana» в соответствии с условиями договора о совместной деятельности;
8. Право собственности на объект и право землепользования земельным участком сохраняются за АО «СПК «Astana». При этом в рамках договора о совместной деятельности инвестору предоставляется преимущественное право аренды объекта вместе с земельным участком.
9. срок реализации Проекта и срок действия договора о совместной деятельности определяются Обществом по результатам рассмотрения предложений потенциальных инвесторов с учетом объема инвестиций, экономической эффективности Проекта, срока окупаемости вложенных инвестиций, прогнозируемой доходности и иных предложенных условий реализации Проекта;
10. потенциальный инвестор обязан представить в составе инвестиционного предложения бизнес-план и финансовую модель Проекта с указанием и обоснованием срока реализации Проекта, срока окупаемости вложенных инвестиций и предлагаемого срока действия договора о совместной деятельности;
11. Инвестор обеспечивает предоставление и содержание на безвозмездной основе площади размером не менее 40 кв. м для ТОО «Центр развития туризма «AstanaTourism», а также обеспечивает:

• отдельный вход в помещение ТИЦ со стороны парковой зоны и отсутствие ограничений доступа посетителей в часы работы ТИЦ;

• оснащение ТИЦ за счет собственных средств мебелью и высокотехнологичным оборудованием, включая рабочие места, стойку обслуживания и компьютерную технику;

• бесперебойную техническую поддержку диджитал-аватара (голограммы) и регулярное обновление программного обеспечения;

• наличие зоны свободного высокоскоростного Wi-Fi-покрытия в радиусе расположения ТИЦ для обеспечения беспрепятственного доступа посетителей к сети Интернет;

• устройство и содержание общественного туалета с отдельным входом, доступного для посетителей на безвозмездной основе в часы работы объекта, оборудованного в соответствии с требованиями законодательства Республики Казахстан, санитарными и строительными нормами, включая требования для маломобильных групп населения.

12. инвестор обеспечивает ежегодное перечисление АО «СПК «Astana» 9% от чистой прибыли инвестора, полученной непосредственно от деятельности данного объекта;
13. для определения размера чистой прибыли инвестор обязан обеспечить раздельный учет доходов и расходов, непосредственно связанных с эксплуатацией Туристического информационного центра с пунктом общественного питания. Порядок определения чистой прибыли, представления подтверждающих документов, проведения расчетов и перечисления 9% чистой прибыли в пользу АО «СПК «Astana» определяется договором о совместной деятельности;
14. инвестор принимает на себя все расходы, связанные с эксплуатацией и содержанием объекта, включая коммунальные расходы, техническое обслуживание, текущий ремонт, благоустройство, налоговые и иные обязательные платежи, связанные с эксплуатацией объекта;
15. объект используется исключительно в соответствии с его целевым назначением как объект туристической инфраструктуры с пунктом общественного питания.

В случае возникновения дополнительных вопросов обращаться по телефону: 8 (7172) 23-53-35.